20年前的浦东，刚刚因为崛起的陆家嘴，扭转了一片荒芜的历史局面。
(相关资料图)
10来年前的浦东，因为拥有了一个大型湖泊：临港滴水湖，引领上海从浦江时代走向海洋时代。
所谓临港：立长江之潮头，面东海之广袤 ，长江口与杭州湾在这里交汇。正如其名，临的是洋山深水港，这个近两年大热的自贸区，最初启动开发时的身份是:
洋山深水港的配套。
在此前非常漫长的时光里，临港一度是一片滩涂，“潮来一片水，潮去一片泥”。就连当年汇集了16家国际知名设计公司商讨规划方案时，都是去的徐汇的光大会展中心。
在那个距离临港开车大概要70多公里的会议室里，“关于建设浦东第一个大型湖泊”的想法孕育而生。
这个一直到开挖都还没有名字、但在很大程度上改变了临港未来格局的湖泊，最终是在一段奇妙的缘分下，得到了那个宿命般的“滴水湖”之名：
20年前的某一天，一条幼年蓝鲸在这个浦东第一湖的施工现场不幸搁浅，在工人的细心救助之下，成功返回了大海。非常神奇的是：
蓝鲸在大海中三次将头伸出海面、频频回头，似乎在感谢救命之恩。
“滴水之恩，当涌泉相报”，恰巧设计方案也是一滴水从天而降的理念，“滴水湖”从此有了姓名。
这些年来，临港也以滴水湖为核心逐渐展现出了非常强劲的生命力。
然而众人皆知滴水湖，知道滴水湖背后故事的却寥寥数几。
2021年1月滴水湖旁建面约50万方的商住用地推出，反响热烈，幸运摘地的一方，也拿出了最大的诚意：
要再续滴水湖和蓝鲸的情缘。
于是，一座以“蓝鲸”为设计样本、建面约13万方的蓝鲸世界，作为临港写在规划中的“地标商业综合体”，跃然纸上。
效果图
据说，当时开发商拿出设计方案时，顶层瞬感眼前一亮，快速得到了各方的认可，启动落地了。
前阵子艳姐恰巧去临港踩盘路过蓝鲸世界，项目正在如期推进中，或许很快，这头临港人民期盼已久的蓝色巨鲸，就将正式破水而出。
现场实拍01
蓝鲸世界是上海第一个以蓝鲸为样本设计的主题商业综合体，未来建成后，从远处看去，就能看到鲸鱼+帆船的独特建筑造型。
效果图
在商场很多大大小小的区域，与蓝鲸有关的设计元素也非常多，比如这样的：
效果图
从商场每一层的轮廓到灯光带的布置、甚至于立柱的形态……这种取自于蓝鲸的流线型设计无处不在，不仅强化了视觉感染效果，增添了很多辨识度，也使得让整个项目看上去非常轻盈，目前来看
是临港的独一份。
类似的海洋元素建筑设计作品，艳姐在西班牙见过设计大师高迪的相关作品“巴约之家”：
那是高迪异想天开般的设计，是从法国作家凡尔纳著名科幻童话小说《海底两万里》中获得灵感，整栋建筑以海洋为主题，用钢筋、水泥、混凝土、陶瓷为建材，硬是鬼斧神工般地建造出没有任何直线条的房子，融入了海浪、怪鱼、贝壳、龙等海洋元素。
是属于西班牙巴塞罗那独一份。
要知道，巴约之家被视作是现代主义的艺术瑰宝。旅行巴塞罗那的“网红打卡圣地”。极具地缘文化，知名建筑联动当地故事，一起出圈儿。
那么同样作为充满海洋设计元素的蓝鲸世界，未来是否也能否出圈儿？成为一个类似巴约之家的网红打卡点？
艳姐觉得还是有可能的。
蓝鲸元素的植入核心还是为了呼应地域文化。这样对IP的打造，有一个好处：如果蓝鲸世界未来足够出圈，那滴水湖的故事也能一同传扬开来。
相信这是开发商做这样一个设计的初衷。
探讨一个商业体，亮眼的设计、强劲的IP打造能力是必不可少的加分项，但绝对不是全部。
如果蓝鲸世界仅仅只是这样一个展现，还远远不值得我们专门拿出来探讨。
我们需要去看的是，这个项目是怎么把IP不动声色地植入功能空间中的。
除了上面那些大开大合的流线型设计，在未来的蓝鲸世界中，还会有这样一个相当有意思的、横跨两层楼的独特区域。
效果图艳姐看到这里的第一眼感受是：形似蓝鲸的海盗船。
我们可以放大看这里的模块组成，简单直接拼接个动图给大家感受一下：
效果图
两侧，一边是阶梯式的家长陪同休息娱乐区，另一边是连接上一层的扶梯，中间的一小部分是蓝鲸模样的儿童游玩区，既连通了两侧，又连通了这一层的商场，最终结合起来，就是上下两层的互通有无。
而从效果展现来看，这个非常开放的区域未来也不仅是面向有小孩的家庭，逛街逛累的人也能方便来这里休息。
并且大家试想，这样一个“海盗船”摆在这里，在整个商场里都很难不注意到，很容易让人想一探究竟，说不定就是未来的网红打卡地。
那么连带着这两层的商业空间，被光顾的几率也会大大提升。
满足了功能需求的同时，又有非常震撼的视觉感受，好看又好玩。
02
上面说的还是一个非常小的案例，但是我们已经可以看到很多东西。
怎么将IP和实用功能甚至对客户做适当引导做好结合，开发商显然是用足了心思的。
有了这样的认知，我们再去看更大的模块，就能明白这里的规划设计之所以能够打动顶层绝非只是靠对滴水湖背后故事的深度解读。
在商场外部的东北角，有一个被定位为整个蓝鲸世界“城市客厅”的超级模块。
示意图
地块本身并不方正，开发商在设计时，直接将地块视觉焦点的C位，让位给了这个城市客厅，并将原本平整的地面向上拉升了大约6米，最终设计出了这样一个乍一看有点偏超大型景观性质的模块。
效果图
密布立体的绿植、熟悉的蓝鲸演化的流线型设计，以一种层层递进、不规则的曲线营造出非常震撼的视觉感受，观赏意味很强。
从造景的程度来说，已经很成功，但是更成功的是：
这个景是“活”的、是可以互动的。
不仅有上下直通的扶梯，旁边的台阶也都是可以走上去的，就像是一个小型的立体公园，非常有让人想走近探索的欲望。
更特别的点在于对互动性的深挖，这里的夜间，通过声光电黑科技的植入，让人行走在上面时，还能够和灯光带进行智能互动。
效果图就这样一个场景，大家可以看到交揉了多少复杂的元素，但最终所有的这些元素集合起来就能发现，这个城市客厅，自带吸引力，路过的人自然而然就会走过来，他们可以上来互动，可以在一旁拍照打卡、欣赏景色。
而这里不仅通过最上层6米高差的飘板，形成了几近两层楼高度、非常立体特别的景致，也在这里分流出了多条进入商场的路径：
既可以从台阶上步行而上或是乘坐扶梯直接进入高层；又能直接从地面两侧“敞开怀抱”的入口进入一层。
效果 图值得注意的是，未来即便是站在这里最下面一层，也能几近完整地看到里侧商业的立面。
示意图
当有人为了城市客厅停下脚步后，这其中就会有一部分人被以多种途径顺势引入同样存在感十足的商场。
这就是我们要说的另一个点，也是开发商这么用心打造这一模块的最核心诉求：
不动声色地为商场导流。
03
如果我们将开发商围绕着整个项目所预设的场景功能结合起来一起看，上面这种感触会更鲜明。
在城市客厅的东北角位置，有一个被预留出来的足足超1000平、可同时容纳200余人的场地，可供未来做展览、商业表演、节庆活动等。
示意图类似这样1000平左右的活动场地，在地块的西北角和东南角还有两个。
除此以外，围绕着“蓝鲸”主体的这一大片L型区域，还涵盖了草地活动、创意集市等多功能的有趣场景。
示意图不仅提供了更开放的功能空间，本身也都自带引流性质——毕竟人都是爱凑热闹的，诸多吸引因素下，自然而然就会聚集到这里。
效果图其实说到这里，一个非常鲜活的未来临港地标商场，就已经初具雏形了。
观察整体的方案，这里还有一个非常特色的点，前面也有些微提到过：
景观。
城市客厅大景的营造，是整个景观体系中最浓墨重彩的一笔，但是还有这里也只耗费了一小部分笔墨。
比如未来商业顶部会有屋顶花园，做大面积的绿化。
示意图但是更让人意外的是：
上面我们看到的景观，除了屋顶部分，其余的比如大片的绿色草地等，实则基本都是公共的绿地空间——属于项目红线外的市政景观。
示意图
但最终我们能看到的是，红线内与公共绿地互相渗透，不分你我。
效果图 甚至形成了节点式的强引导作用，让人不由自主走向商场。 最终，一整个蓝鲸世界联动共绿地，以一种独特、蕴含艺术性的公园化商业模式，真正意义上激活了这一个地块的活力。 又作为临港新片区内在建体量最大 、业态最全的购物中心向外辐射，又激活整个区域的商业活力。 04临港蓝鲸世界是“蓝鲸世界”这条商业产品线中的代表作之一，尽管尚未正式面世，但是一些期待值已然拉满了。 目前，深圳光明蓝鲸世界、惠州大亚湾蓝鲸世界、南宁江南蓝鲸世界都已经相继亮相。 这几个项目其实入市的时间都不算太凑巧，最早的光明蓝鲸世界也是在2021年年底才开业的。 深圳光明蓝鲸世界实景图 但是在不算好的大环境下，这些项目依旧取得了不错的市场效果。 去年全年，光明蓝鲸世界客流量达到1000+万人次、销售额超过了10亿元。 南宁江南蓝鲸世界去年1月20日开业后，全年客流量达到900+万人次、销售额超7亿元…… 这两个项目除了同为蓝鲸世界，还有一些共同点，比如都是区域黄金地段、并且都吸纳了三四成的区域首店。 目前看来，临港蓝鲸世界还是能很好地汲取“前辈们”的成功经验的。 区位就不用说了，临港核心区地标性质的封面作品，而据艳姐所知，目前临港蓝鲸世界已经和不少品牌完成了签约，而考虑到片区的客群还是以大学生为主，为了进一步扩大吸客范围，也会大大扩大首店的阵营。 一切，只待临港蓝鲸世界揭开庐山真面目。 05一个好的商业中心，是能带来很多正向势能的。 我们在开头就有提到，蓝鲸世界是属于约50万方的商住地块包的一部分。 在这个大型综合体中，涵盖有大体量的住宅，也就是这两年在临港难得的热销盘、履开履罄的龙光天曜，如今也剩最后一期待推了。 住宅项目的热销与否，核心看几个点：产品本身、地段价值、以及周边配套。 作为其中的优质商业配套，蓝鲸世界对住宅起到的助推作用还是非常明显的。 效果图 撇开更细节的因素不看，同类型、同样板块的产品，一个自带这样的旗舰商业体，一个没有，显然前者就会更占优。 而对于这样一个综合体来说，商业在赋能住宅，住宅同样也会反哺商业。 未来这里的业主，能近距离享受到蓝鲸世界带来的便捷与生活品质的提升，而他们同样也会是蓝鲸世界最忠实的用户。 但是蓝鲸，是要在大海中遨游的，这样一个蓝鲸世界，我们也多少能期待一番： 临港的商业格局和氛围，会因此迎来怎样的改变？ 免责声明：本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，所述功能空间、配置标准、景观设置等仅为设计方案，最终以实际呈现为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。本项目为PDC1-0302单元10-02地块，开发公司为上海君栩房地产有限公司，相关物业最终由上海君栩房地产有限公司持有，发布时间:2023年6月，广告有效期至2023年6月30日。 主编：张艳责编：Nanako本文仅代表作者个人观点，部分图片来自网络，不为商业用途，如果侵犯，敬请作者与我们联系1.投稿、约稿、商务合作及建议
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